Effizienzhausstufen - Was bedeutet das?

Stufen für das Effizienzhaus

Für Gebäude gelten die Effizienz­haus Stufen als Maßstab. Je geringer die Kenn­zahl ist, desto weniger Energie wird von der Immobilie verbraucht.

Die Förderung durch die KFW Bank ist höher, Heizkosten werden gespart und die Umwelt geschont. Nebenbei erhöht sich der Wert der Immobilie.

Die Energie­effizienz von Gebäuden wird von der Politik als Bestand­teil der Energie­wende gesehen, deshalb wird die Sanierung von Gebäuden zum Effizienz­haus mit Zuschüssen staatlich gefördert.

Wenn Sie ein Haus zum Effizienz­haus sanieren oder ein Effizienz­haus kaufen, fördern die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) durch einen Kredit mit Tilgungszuschuss oder zahlt einen Zuschuss direkt aus.


Was ist ein Effizienzhaus? – energieeffizient bauen und sanieren 2021

Das Effizienz­haus ist der Name für den energe­tischen Standard eines Gebäudes, das zwischen 40 und 100 Stufen definiert ist. Er wird durch den Gesamt­bedarf der Immobilie (Primär­energie­bedarf) und die Wärme­dämmung der Gebäude­hülle (Transmissions­wärme­verlust) bestimmt.

Die kleineren Kenn­zahlen bedeuten, dass der Energiebedarf der Immobilie gering ist. Als Vergleich dienen Referenz­gebäude, die dem GEG (Gebäude­energie­gesetz) entsprechen.

Die Stufe des Effizienzhauses ergibt sich daher aus der Kombination von technischen und baulichen Maßnahmen aus den Bereichen Dämmung, Heizung und Lüftung. Abhängig von der Ausgangs­lage können durch energetische Sanierungs­maßnahmen Strom und andere Energien gespart werden. Durch die Dämmung der Gebäude­hülle und effiziente Haus­technik mit erneuer­barer Energie kann mehr als 60 Prozent Energie und damit auch Euro sparen.

Da jedes Haus anders ist, können gleiche Maßnahmen unterschiedliche Effizienz­haus Stufen erreichen. Im Bereich Denkmal gelten andere Regeln. 


Förderung in Klassen

Für das Effizienzhaus 40 können Sie 45% Tilgungs­zuschuss oder 54.000€ Investitionszuschuss erhalten, für den Einsatz von Erneuerbaren Energien gibt es 50% Tilgungszuschuss oder 75.000 Euro Investitionszuschuss.

Beim Effizienzhaus 55 gibt es dann etwas weniger, 40% Tilgungs­zuschuss oder 48.000€ Investitionszuschuss, bzw. 45% Tilgungszuschuss oder 67.500 Investitionszuschuss beim Einsatz von erneuerbare Energie Klasse. Die Zuschüsse sinken kontinuierlich bis zum Effizienzhaus 100, für das es 27,5% Tilgungs­zuschuss oder 33.000€ Investitionszuschuss gibt, mit erneuerbarer Energie noch 32,5% Tilgungs­zuschuss oder 48.750€ Investitionszuschuss.

Für die Komplettsanierung, den Bau und den Kauf eines Effizienzhauses kann ein Sanierungszuschuss bis zu 75.000€ oder ein Bauzuschuss bis zu 37.500€ je Wohneinheit gewährt werden.

Für einzelne energe­tische Sanierungs­maßnahmen können Sie auch einen Zuschuss beim BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhr­kontrolle) beantragen. Für Fachleute, die die Maßnahmen begleiten, sind weitere Förderungen möglich. Um eine KfW-Förderung zu erhalten, muss ein zertifizierter Energieberater in die Maßnahmen eingebunden werden. Fragen Sie Ihren Ratgeber Schlichting.

Jetzt weitere Förderungen in 2021 ansehen!

Persönlich. Zuverlässig. Nachhaltig.